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首页 > 经纪人团队 > 长期出租和短期出租
长期出租和短期出租
发布时间:2015年12月16日 00:37:20   点击次数:

长期出租房管理服务包括

1. 出租服务:通过互联网,房前插牌,当地报纸,现有租客推荐等多种营销方式招租,同时通过调查信用和收入等筛选手段,尽快为出租房找到合格的租客。

2. 装修修理服务:内外墙粉刷,更换地毯,装地板、瓷砖,修理、更换空调、厨房和洗衣房电器、游泳池清理,及其设备修理和更新、草坪维护和再植。由于长期从事装修修理工作,我们有稳定、专业和及时的装修和修理团队,可以保证为投资人质优价廉的服务。

3. 日常管理服务:及时与房主、租客和社区管理委员会联系,处理各种投诉,及时安排必要的维护和修理。及时作好租客入住前和离开后的各项检查和报告。

4. 催要租金服务

5. 驱逐租客服务


想了解长期出租物业管理服务和收费标准?

请点击下方文件,下载长期出租物业管理协议 

LongTermPropertyManagementAgreement.pdf



短期出租物业管理服务包括

1.     度假屋装修和全套家具购置及装饰服务:如果您准备或已经购买了度假屋,但房屋破旧不堪,空空荡荡,我们会为您提供质优价廉的装修和全套家具装饰服务,从2004年进入物业管理行业以来,我们已经为250个度假屋提供了装修和全套家具购置及装饰服务,想看看我们装饰过度假屋的照片吗?请联系我们。

2.     度假屋日常管理服务:度假屋清洁,游泳池维护和管理,除害虫和预防,草坪维护,接听入住游客问询和投诉电话,游客入住前和离开后房屋检查,损坏报告,及时补充消耗品,以及各种相关修理和更换。

3.     远程网络管理服务:您如果购买了一个度假屋,装修和全套家具装饰工作完成后,我们会在远程网络管理系统(www.vacationhomebid.com)上为您的度假屋专门设立一个账户,其中包括反映出租预订细节的日历,度假屋所有信息、照片,游客问询和投诉的时间和内容,以及物业经理处理的结果,每一次物业经理在您的账户中填写报告,您就会自动收到包含报告内容的电子邮件。这样您不必打电话或发邮件问询,就可以及时了解房屋的出租和管理情况。

我们的管理和服务费都是后收,一般是每三个月发一次账单,也就是说管理公司是先垫付修理等各种费用,所以在您收到账单后请及时支付。在管理过程中,凡是费用超过$100的修理或更新,我们都会事先征得房主的同意后才实施,只有遇到紧急情况又联系不到房主时,我们才会先斩后奏。


您想了解短期出租物业管理服务和收费标准吗?

请点击下方文件,下载短期出租物业管理协议

ShortTermPropertyManagementAgreement.pdf