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Why Orlando, Florida? 奥兰多简介
发布时间:2022-02-17 23:04:49

Why Orlando, Florida?


Florida is the 4th most populous state in the United States. It is also one of the few states that do not impose state income tax. Its warm climate and beautiful landscape have made it an ideal paradise for vacation and retirement. Orlando is one of the world's largest tourist cities, attracting over 56 million tourists each year. Orlando International Airport is the 13th-busiest airport in the United States and the 29th-busiest airport in the world by passenger traffic.

Nicknamed “The Theme Park Capital of the World”, Orlando offers the world’s biggest theme park groups, including Magic Kingdom, Animal Kingdom, Hollywood Studio and Epcot Center, Universal Studio, Islands of Adventure and Sea World. Among the less well-known are Discovery Cove, Wet 'n Wild, Typhoon Lagoon, Blizzard Beach, Aquatica Water Parks. In addition, there are numerous small and medium-sized recreational parks like Disney Quest, Wide World of Sports, Gator Land, Believe It or Not, Arabian Nights, and Medieval Times. If you include nearby attractions like Kennedy Space Center in Cape Canaveral, Busch Garden in Tampa, LEGOLAND in Winter Heaven, it will easily take you 15 days or more to just breeze through all of these attractions.

To the east of Orlando is the Atlantic Ocean. On the west coast is Gulf of Mexico. A mere one hour or so drive will take you to either coast. Because of its central inland location, Orlando is rarely hit by hurricanes, which can be an issue for other parts of Florida. The average temperature in Orlando is 25 C, with sunshine more than 300 days a year.

Orlando’s economy benefits from a globally-recognized tourism industry. Other equally strong innovative sectors include Orlando’s aerospace & defense sector, modeling, simulation and training, life sciences and biotechnology, digital media, and many more.

With the outbreak of the U.S. subprime mortgage crisis, housing prices in Orlando fell by as much as two-thirds, to become one of the hardest hit areas of the subprime mortgage crisis. Currently some properties are priced below construction cost. Whether you do long-term rental or short term rental, cash return on investment (CAPRATE) is in the range of 4-8%, providing investors with a unique investment opportunity. Statistics show that since 2012, the Orlando real estate prices have bottomed out and begun to rise. Many foreign investment funds now jumped on the bandwagon of biding for bankowned or foreclosure properties, resulting in multiple offers for a property, causing the final sales price to be higher than the asking price.



奥兰多宣传片



晓松奇谈 :佛罗里达上——成人的童话乐园



晓松奇谈 :佛罗里达下——成人的童话乐园



环境

奥兰多(Orlando)位于美国佛罗里达州中部,人口约230万,属副热带湿润气候,终年暖和,雨热同季;年平均温度25 °C59 °F),全年平均晴天超过300天,享有“阳光城”的美誉;是全球最大最著名的宜居城市和美国最为蓬勃发展的城市之一。


旅游

佛罗利达州13500公里的海岸线孕育了无数迥异的沙滩,是世界上最好的休闲旅游目的地;奥兰多湖泊众多,享有“千湖之城的美誉”,是健行、露营、水上活动、蜜月及居家旅行的最佳去处,2014年的游客量达6500万。华德迪士尼世界(WaltDisney World)、环球影城(Universal Studio)、冒险岛乐园(Islands of Adventure), 海洋世界(SeaWorld)及无数的旅馆,造就了它的全球顶尖的观光地位;除此之外该城市还拥有众多的展览馆、博物馆和世界名牌聚集的购物场所,是名符其实的旅游度假天堂。


投资

温暖的天气和沙滩美景加上世界著名的主题公园,使旅游业成为了奥兰多的主要支柱产业,而兴旺发达的旅游业则催生了众多附属产业的快速增长和带来更多的投资机遇;每年上亿的游客给当地的房地产业提供了巨大的刚性需求,2009年至2014年间奥兰多平均房价年均上涨幅度达10%,加之稳健的租金回报和佛罗里达州免收州税,使奥兰多成为投资置业和避税的天堂。


教育

佛罗里达州人口排名全美第三多,拥有良好的教育教学环境;州内有三十几所公立和私立学院与大学,以及三十所社区学院,佛罗里达大学(University of Florida)是该州最具规模的高等教育机构,其他知名大学有佛罗里达州立大学(Florida State University)、佛罗里达农工大学(Florida A & M University)、佛罗里达亚特兰大大学(Florida Atlantic University)、迈阿密大学(Universityof Miami)等。

  其中,佛罗里达大学是加入美国大学协会的美国和加拿大的主要62所研究型大学之一;佛罗里达大学UFL是全美入学人数排名第三的大学,在《美国新闻与世界报道》的全美大学综合排名中排名49位,是公立常春藤之一,在2014年美国世界与新闻报道(USNews)美国公立大学排名中位列全美公立大学第14位。在上海交通大学的2013年世界大学学术排名中排在全世界71位,全美 43位,在2006年的《华盛顿月刊》(The Washington Monthly)所作的排名中排在全美37位。2007年的《新闻周刊》把佛罗里达大学列为“二十五个最性感的大学”之一。


购物

奥兰多是国际性的购物天堂,零售商铺共占地460万平方米,既有地区性购物中心,如佛罗里达购物中心(Florida Mall)、美年购物广场(Mall atMillenia、欢乐湾购物中心(Festival Bay Mall)和波因特国际购物广场(Pointe Orlandoon International),亦有工厂和名牌折扣零售中心,如博伟湖工厂商店(Lake Buena Vista FactoryStores)、奥特莱斯(Orlando Premium Outlets)居然有两个,顾客可在此享受到令人难以置信的折扣价格

高尔夫球

这里同时也是你完美高尔夫假期的首选。无论你是在高尔夫球中寻找更多的放松方式,还是想体验职业比赛的快感,奥兰多都能成为您的最佳选择。

这里有176个高尔夫球场,是世界上仅有几个,能满足高尔夫球爱好者任何要求的城市之一。

奥兰多是世界上举办过的专业高尔夫比赛最多的城市,在这里打一场标准的18洞,只需几十美元,不需要是会员,而且是全年开放。