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Terms of service 服务条款
发布时间:2022-02-18 22:13:50

Terms of service


Users (minors should be accompanied by their legal guardians when reviewing) who want to access and use this website must carefully read the terms of the terms of service in advance, including the exemption or restriction of the preferred Orlando Real estate brokerage company and Orlando property management company and the restrictions on the rights of users. If you do not agree with the terms of service and / or any modification to them at any time, please take the initiative to cancel or no longer use the services provided by the preferred Orlando Real estate brokerage company and Orlando property management company. Your use will be deemed as full acceptance of the terms of service, including acceptance of any modification made by the preferred Orlando Real estate brokerage company and Orlando property management company to the terms of service from time to time.


If you choose to accept these terms, you agree to be bound by the conditions of the agreement. If you do not agree with the terms of service, you cannot obtain the right to use the service. If you violate these terms, the preferred Orlando Real estate brokerage company and Orlando property management company have the right to terminate your service qualification and reserve the right to investigate relevant legal liabilities.


服务条款

        用户(未成年人审阅时应得到法定监护人的陪同)欲访问和使用本网站,必须事先认真阅读本服务条款中各条款, 包括免除或者限制首选的奥兰多房地产经纪公司和奥兰多物业管理公司的免责条款及对用户的权利限制。如您不同意本服务条款及/或随时对其的修改,请您及时主动取消或者不再使用首选的奥兰多房地产经纪公司和奥兰多物业管理公司提供的服务。您的使用行为将被视为对本服务条款全部的完全接受,包括接受首选的奥兰多房地产经纪公司和奥兰多物业管理公司对服务条款随时所做的任何修改。
如果您选择接受本条款,即表示您同意接受协议各项条件的约束。如果您不同意本服务条款,则不能获得使用本服务的权利。您若有违反本条款规定,首选的奥兰多房地产经纪公司和奥兰多物业管理公司有权终止您的服务使用资格并保留追究相关法律责任的权利。

禁止行为 
        在使用本服务时,您不得:
        对本服务任何部分或本服务之使用或获得,进行复制、拷贝、出售、或利用本服务进行调查、广告、或用于其它商业目的,其中,您不得将任何广告信函与信息、促销数据、垃圾邮件与信息、滥发邮件与信息、直销及传销邮件与信息以短信、实时通信或以其它方式传送,但首选的奥兰多房地产经纪公司和奥兰多物业管理公司对特定服务另有适用指引或规则的除外; 
1、反对宪法所确定的基本原则的; 
2、危害国家安全,泄露国家秘密,颠覆国家政权,破坏国家统一; 
3、损害国家荣誉和利益; 
4、煽动民族仇恨、民族歧视、破坏民族团结; 
5、破坏国家宗教政策,宣扬邪教和封建迷信; 
6、散布谣言,扰乱社会秩序,破坏社会稳定; 
7、散布淫秽、色情、赌博、暴力、凶杀、恐怖或者教唆犯罪; 
8、侮辱或者诽谤他人,侵害他人合法权利; 
9、含有虚假、有害、胁迫、侵害他人隐私、骚扰、侵害、中伤、粗俗、猥亵、或其它道德上令人反感的内容; 
10、含有中国法律、法规、规章、条例以及任何具有法律效力之规范所限制或禁止的其它内容的; 
11、将设计目的在于干扰、破坏或限制任何计算机软件、硬件或通讯设备功能之计算机病毒(包括但不限于木马程序(trojan horses)、蠕虫(worms)、定时炸弹、删除蝇(cancelbots)(以下简称“病毒”))或其它计算机代码、档案和程序之任何数据,加以上载、张贴、发送电子邮件或以其它方式传送; 
12、破坏正常的对话流程、造成荧屏快速移动,或使本服务其它用户无法输入,或对其他用户参加实时交流的能力产生负面影响; 
13、干扰或破坏本服务或与本服务相联机之服务器和网络,或违反任何关于本服务联机网络之规定、程序、政策或规范;
14、故意或非故意地违反任何适用的当地、国家和国际法律,以及任何具有法律效力的规则; 
15、未经合法授权而截获、篡改、收集、储存或删除他人个人信息、电子邮件或其它数据数据,或将获知的此类数据用于任何非法或不正当目的; 
16、操控识别数据,以伪造经由本服务传送之任何内容之来源; 
        在任何情况下,如果首选的奥兰多房地产经纪公司和奥兰多物业管理公司有理由认为您的任何行为,包括但不限于您的任何言论或其它行为违反或可能违反上述第3款,第4款任何规定,首选的奥兰多房地产经纪公司和奥兰多物业管理公司可在任何时候不经任何事先通知终止向您提供服务。

担保与保证 
        您明确了解并同意∶
        未经合法授权而截获、篡本服务合同的任何规定不会免除首选的奥兰多房地产经纪公司和奥兰多物业管理公司对造成您人身伤害的、或因故意或重大过失造成您财产损失的任何责任; 
        您使用本服务之风险由您个人负担。本服务系依“现状”及“现有”基础提供。首选的奥兰多房地产经纪公司和奥兰多物业管理公司对本服务不提供任何明示或默示的担保或保证,包含但不限于商业适售性、特定目的之适用性及未侵害他人权利等担保或保证; 
首选的奥兰多房地产经纪公司和奥兰多物业管理公司不保证以下事项∶
(i)本服务将符合您的要求;
(ii)本服务将不受干扰、及时提供、安全可靠或不会出错;
(iii)使用本服务取得之结果正确可靠;
(iv)您经由本服务购买或取得之任何产品、服务、信息或其它信息将符合您的期望;
(v)软件中任何错误都将得到更正; 
        是否使用本服务下载或取得任何数据应由您自行考虑且自负风险,因任何数据之下载而导致的您计算机系统之任何损坏或数据流失等后果,由您自行承担;

信息使用限制 
        网站上的所有材料均受版权保护,归首选的奥兰多房地产经纪公司和奥兰多物业管理公司及其子公司、所属公司和/或第三方许可者所有。所有商标、服务标志和商标名称均归首选的奥兰多房地产经纪公司和奥兰多物业管理公司及其子公司、所属公司和/或第三方许可者专有。
除非另有说明,本网站上的材料和服务仅用于个人和非商业用途,未经首选的奥兰多房地产经纪公司和奥兰多物业管理公司书面许可,不得修改、复制、分发、传递、显示、执行、重新制作、出版、许可、创建衍生作品、转让或出售从本网站获得的任何信息、产品或服务。

用户使用规则: 
        用户必须自行配备上网和使用电信增值业务所需的设备,自行负担个人上网或第三方(包括但不限于电信或移动通信提供商)收取的通讯费、信息费等有关费用。如涉及电信增值服务的,我们建议您与您的电信增值服务提供商确认相关的费用问题。
        除您与首选的奥兰多房地产经纪公司和奥兰多物业管理公司另有约定外,您同意本服务仅供个人使用且非商业性质的使用,您不可对本服务任何部分或本服务之使用或获得,进行复制、拷贝、出售、或利用本服务进行调查、广告、或用于其他商业目的,其中,您不得将任何广告信函与信息、促销资料、垃圾邮件与信息、滥发邮件与信息、直销及传销邮件与信息以短信、即时通信或以其他方式传送,但首选的奥兰多房地产经纪公司和奥兰多物业管理公司对特定服务另有适用指引或规则的除外。
        不得发送任何妨碍社会治安或非法、虚假、骚扰性、侮辱性、恐吓性、伤害性、破坏性、挑衅性、淫秽色情性等内容的信息。
        保证自己在使用各服务时用户身份的真实性和正确性及完整性,如果资料发生变化, 您应及时更改。 在安全完成本服务的登记程序并收到一个密码及帐号后,您应维持密码及帐号的机密安全。您应对任何人利用您的密码及帐号所进行的活动负完全的责任,首选的奥兰多房地产经纪公司和奥兰多物业管理公司无法对非法或未经您授权使用您帐号及密码的行为作出甄别,因此首选的奥兰多房地产经纪公司和奥兰多物业管理公司不承担任何责任。在此,您同意并承诺做到∶ 
        当您的密码或帐号遭到未获授权的使用,或者发生其他任何安全问题时,您会立即有效通知到首选的奥兰多房地产经纪公司和奥兰多物业管理公司,否则概不负责;
        用户同意接受首选的奥兰多房地产经纪公司和奥兰多物业管理公司通过电子邮件、即时通信的客户端、网页或其他合法方式向用户发送商品促销或其他相关商业信息。在使用电信增值服务的情况下, 用户同意接受本公司及合作公司通过增值服务系统或其他方式向用户发送的相关服务信息或其他信息,其他信息包括但不限于通知信息、宣传信息、广告信息等。

关于收费服务 
        首选的奥兰多房地产经纪公司和奥兰多物业管理公司的某些服务是以收费方式提供的。一旦凭个人账户密码通过个人帐户订阅收费服务,将视为是您本人订阅收费服务,您应按有关的收费标准、付款方式支付相关服务费及其他费用。资费说明标明在首选的奥兰多房地产经纪公司和奥兰多物业管理公司相应服务的相应页面上。您可以通过我们的客户服务中心选择取消相关付费服务。在您正式取消相关服务并经首选的奥兰多房地产经纪公司和奥兰多物业管理公司批准前,我们将按相关服务的收费标准与方式继续收费。
        逾期付费:服务费之逾期交纳应按首选的奥兰多房地产经纪公司和奥兰多物业管理公司或合作公司关于迟延付费的相应规定办理。
        依本服务条款所取得的服务权利不可转让。 
        遵守国家的有关法律、法规和行政规章制度。
        如用户违反国家法律法规或本服务条款,首选的奥兰多房地产经纪公司和奥兰多物业管理公司和合作公司将有权停止向用户提供服务而不需承担任何责任,如导致首选的奥兰多房地产经纪公司和奥兰多物业管理公司或合作公司遭受任何损害或遭受任何来自第三方的纠纷、诉讼、索赔要求等,用户须向首选的奥兰多房地产经纪公司和奥兰多物业管理公司或合作公司赔偿相应的损失,用户并需对其违反服务条款所产生的一切后果负全部法律责任。

服务风险及免责声明 
        用户须明白,本服务仅依其当前所呈现的状况提供,本服务涉及到互联网及移动通讯等服务,可能会受到各个环节不稳定因素的影响。因此服务存在因上述不可抗力、计算机病毒或黑客攻击、系统不稳定、用户所在位置、用户关机、GSM网络、互联网络、通信线路原因等造成的服务中断或不能满足用户要求的风险。开通服务的用户须承担以上风险,首选的奥兰多房地产经纪公司和奥兰多物业管理公司和合作公司对服务之及时性、安全性、准确性不作担保,对因此导致用户不能发送和接受阅读消息、或传递错误,个人设定之时效、未予储存或其他问题不承担任何责任。
        如首选的奥兰多房地产经纪公司和奥兰多物业管理公司的系统发生故障影响到本服务的正常运行,首选的奥兰多房地产经纪公司和奥兰多物业管理公司承诺在第一时间内与相关单位配合,及时处理进行修复。但用户因此而产生的经济损失,首选的奥兰多房地产经纪公司和奥兰多物业管理公司和合作公司不承担责任。此外,首选的奥兰多房地产经纪公司和奥兰多物业管理公司保留不经事先通知为维修保养、升级或其他目的暂停本服务任何部分的权利。
        首选的奥兰多房地产经纪公司和奥兰多物业管理公司在此郑重提请您注意,任何经由本服务以上载、张贴、发送即时信息、电子邮件或任何其他方式传送的资讯、资料、文字、软件、音乐、音讯、照片、图形、视讯、信息、用户的登记资料或其他资料(以下简称“内容”),无论系公开还是私下传送,均由内容提供者承担责任。首选的奥兰多房地产经纪公司和奥兰多物业管理公司无法控制经由本服务传送之内容,也无法对用户的使用行为进行全面控制,因此不保证内容的合法性、正确性、完整性、真实性或品质;您已预知使用本服务时,可能会接触到令人不快、不适当或令人厌恶之内容,并同意将自行加以判断并承担所有风险,而不依赖于首选的奥兰多房地产经纪公司和奥兰多物业管理公司。但在任何情况下,首选的奥兰多房地产经纪公司和奥兰多物业管理公司有权依法停止传输任何前述内容并采取相应行动,包括但不限于暂停用户使用本服务的全部或部分,保存有关记录,并向有关机关报告。但首选的奥兰多房地产经纪公司和奥兰多物业管理公司有权(但无义务)依其自行之考量,拒绝和删除可经由本服务提供之违反本条款的或其他引起首选的奥兰多房地产经纪公司和奥兰多物业管理公司或其他用户反感的任何内容。
        与广告商进行之交易 :         您通过本服务与广告商进行任何形式的通讯或商业往来,或参与促销活动,包含相关商品或服务之付款及交付,以及达成的其他任何相关条款、条件、保证或声明,完全为您与广告商之间之行为。除有关法律有明文规定要求首选的奥兰多房地产经纪公司和奥兰多物业管理公司承担责任以外,您因前述任何交易或前述广告商而遭受的任何性质的损失或损害,首选的奥兰多房地产经纪公司和奥兰多物业管理公司均不予负责。

服务变更、中断或终止及服务条款的修改 
        本服务的所有权和运作权、一切解释权归首选的奥兰多房地产经纪公司和奥兰多物业管理公司。首选的奥兰多房地产经纪公司和奥兰多物业管理公司提供的服务将按照其发布的章程、服务条款和操作规则严格执行。
        首选的奥兰多房地产经纪公司和奥兰多物业管理公司有权在必要时修改服务条款,服务条款一旦发生变动,将会在相关页面上公布修改后的服务条款。如果不同意所改动的内容,用户应主动取消此项服务。如果用户继续使用服务,则视为接受服务条款的变动。
        首选的奥兰多房地产经纪公司和奥兰多物业管理公司和合作公司有权按需要修改或变更所提供的收费服务、收费标准、收费方式、服务费、及服务条款。在提供服务时,可能现在或日后对部分服务的用户开始收取一定的费用如用户拒绝支付该等费用,则不能在收费开始后继续使用相关的服务。但首选的奥兰多房地产经纪公司和奥兰多物业管理公司和合作公司将尽最大努力通过电邮或其他有效方式通知用户有关的修改或变更。
        首选的奥兰多房地产经纪公司和奥兰多物业管理公司特别提请用户注意,首选的奥兰多房地产经纪公司和奥兰多物业管理公司为了保障公司业务发展和调整的自主权,首选的奥兰多房地产经纪公司和奥兰多物业管理公司拥有经或未经事先通知而修改服务内容、中断或中止部分或全部服务的权利,修改会公布于首选的奥兰多房地产经纪公司和奥兰多物业管理公司网站相关页面上,一经公布视为通知。首选的奥兰多房地产经纪公司和奥兰多物业管理公司行使修改或中断服务的权利而造成损失的,首选的奥兰多房地产经纪公司和奥兰多物业管理公司不需对用户或任何第三方负责。
        首选的奥兰多房地产经纪公司和奥兰多物业管理公司认为是符合整体服务需求的特殊情形,首选的奥兰多房地产经纪公司和奥兰多物业管理公司有权随时中断或终止向用户提供服务而无需通知用户:

首选的奥兰多房地产经纪公司和奥兰多物业管理公司商标信息 
        首选的奥兰多房地产经纪公司和奥兰多物业管理公司logo以及其他首选的奥兰多房地产经纪公司和奥兰多物业管理公司标志及产品、服务名称,均为首选的奥兰多房地产经纪公司和奥兰多物业管理公司之商标(以下简称“首选的奥兰多房地产经纪公司和奥兰多物业管理公司标识”)。未经首选的奥兰多房地产经纪公司和奥兰多物业管理公司事先同意,您不得将首选的奥兰多房地产经纪公司和奥兰多物业管理公司标记以任何方式展示或使用或作其他处理,也不得向他人表明您有权展示、使用、或其他有权处理首选的奥兰多房地产经纪公司和奥兰多物业管理公司标识的行为。

信息内容的所有权 
        首选的奥兰多房地产经纪公司和奥兰多物业管理公司定义的信息内容包括:文字、软件、声音、相片、录像、图表;网页;广告中全部内容;本公司为用户提供的商业信息。所有这些内容受版权、商标权、和其它知识产权和所有权法律的保护。所以,用户只能在首选的奥兰多房地产经纪公司和奥兰多物业管理公司和相关权利人授权下才能使用这些内容,而不能擅自使用、抄袭、复制、修改、编撰这些内容、或创造与内容有关的衍生产品。
        关于首选的奥兰多房地产经纪公司和奥兰多物业管理公司提供的软件:您了解并同意,本服务及本服务所使用或提供之相关软件(以下简称“软件”)是由首选的奥兰多房地产经纪公司和奥兰多物业管理公司拥有所有相关知识产权及其他法律保护之专有之知识产权(包括但不限于版权、商标权、专利权、及商业秘密)资料。若就某一具体软件存在单独的最终用户软件授权协议,您除应遵守本协议有关规定外,亦应遵守该软件授权协议。 除非您亦同意该软件授权协议,否则您不得安装或使用该软件。对于未提供单独的软件授权协议的软件, 除您应遵守本服务协议外,首选的奥兰多房地产经纪公司和奥兰多物业管理公司或所有权人仅将为您个人提供可取消、不可转让、非专属的软件授权许可, 并仅为访问或使用本服务之目的而使用该软件。此外,在任何情况下,未经首选的奥兰多房地产经纪公司和奥兰多物业管理公司明示授权,您均不得修改、出租、出借、出售、散布本软件之任何部份或全部,或据以制作衍生著作,或使用擅自修改后的软件,或进行还原工程、反向编译,或以其他方式发现原始编码,包括但不限於为了未经授权而使用本服务之目的。您同意将通过由首选的奥兰多房地产经纪公司和奥兰多物业管理公司所提供的界面而非任何其他途径使用本服务。

法律 
        本服务条款要与国家相关法律、法规一致,如发生服务条款与相关法律、法规条款有相抵触的内容,抵触部分以法律、法规条款为准。

保障 
        用户同意保障和维护首选的奥兰多房地产经纪公司和奥兰多物业管理公司全体成员的利益,负责支付由用户使用超出服务范围引起的一切费用(包括但不限于:律师费用、违反服务条款的损害补偿费用以及其它第三人使用用户的电脑、帐号和其它知识产权的追索费)。
        用户须对违反国家法律规定及本服务条款所产生的一切后果承担法律责任。

其它 
        如本服务条款中的任何条款无论因何种原因完全或部分无效或不具有执行力,本服务条款的其余条款仍应有效且具有约束力,并且努力使该规定反映之意向具备效力。
        本服务条款构成您与首选的奥兰多房地产经纪公司和奥兰多物业管理公司之全部协议,规范您对本服务之使用,并取代您先前与首选的奥兰多房地产经纪公司和奥兰多物业管理公司达成的全部协议。但在您使用相关服务、或使用第三方提供的内容或软件时,亦应遵从所适用之附加条款及权利。 
        每项服务的内容、收费标准、收费方式、服务费及服务条款应以最后发布的通知为准。
        首选的奥兰多房地产经纪公司和奥兰多物业管理公司保留本服务条款之解释权。

 

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