问题十三：交房过户的时候是否需要本人到场？有房产证吗？
发布时间：2016-02-26 14:36:04
交房过户时，并不需要本人到场，您只需将所购置房屋物业的余款，以电汇形式汇入过户公司的账户。
如果您是现金购房，需要将您签署的过户文件以及您身份证件的复印件，扫描发给过户公司。
如果您是贷款购房，则还需要到美国驻华使馆进行公证并签字。
成功过户之后6--8周，您会收到Warranty deed的证明文件，但是这并不等同于我们的房产证。在美国，所有的房产信息均登记在政府的房地产信息官方网站上，所有物业的现任房主信息，都登记在册。过户完成后，开发商也会将您的信息上传绑定在您所购置的物业之上。
