问题十八：买/卖美国佛罗里达州中部房地产时，会有哪些费用？
发布时间：2016-05-30 12:57:13
购买全新房产时，买家需要支付
①购买合同售价。
②选地费（Lot Premium）：根据所选地块位置，大小，是否临湖、树林等不同而付出费用，选地费差别较大，有些社区会有无选地费的地块。
③过户费（Closing Cost）：全款购房，过户费一般为房价的2-3.5%；贷款购房，为房价的5-6.5%，开发商会补贴$5,000-$15,000过户费用。
④升级费用（Options/Upgrades）：开发商会提供标准户型的升级版，此费用丰俭由人。
购买二手房产时，买家
①购买合同售价。
②过户费（Closing Cost）：$1,000左右。
③经纪人佣金(Brokerage Commission )由卖家负担。
卖家出售房产时，需要支付的过户费用是合同售价7-8%，具体如下：
①经纪人佣金（Brokerage Commission ）：合同售价的5-6%。
②过户印花税（Doc. Stamps on Deed)：合同售价的0.7%
③房契保险：约为合同售价的0.54%
④产权过户公司服务费：$500-$1,000左右
⑤社区管理委员会（HOA）一次性入会费：$500-$1,500左右
⑥其他杂费
