问题五：长期出租和短期出租，投资人需要承担的费用都有哪些？
发布时间：2014-11-19 12:31:59
房屋过户后，投资人需要承担如下费用
①房地产税（Property Tax）：房地产（包含土地价值）去年估值的1.5-1.8%。
②房屋保险费（Home Insurance）
③社区管理费(Homeowner Association Fee)
④物业管理公司的管理和维修费用
⑤短期出租房屋还需要支付水，电，气，电视，电话，宽带网，草坪维护，游泳池维护，广告，申请营业执照，出租代理佣金以及营业税和旅游税等费用。
⑥联邦所得税（Income Tax On Rental Income）：佛罗里达州无州所得税，另外每个投资人可以减免$3,950/年税费，如果是夫妻联名购买，可免除$7,900/年的所得税费。
