长期出租房管理服务包括

1. 出租服务：通过互联网，房前插牌，当地报纸，现有租客推荐等多种营销方式招租，同时通过调查信用和收入等筛选手段，尽快为出租房找到合格的租客。

2. 装修修理服务：内外墙粉刷，更换地毯，装地板、瓷砖，修理、更换空调、厨房和洗衣房电器、游泳池清理，及其设备修理和更新、草坪维护和再植。由于长期从事装修修理工作，我们有稳定、专业和及时的装修和修理团队，可以保证为投资人质优价廉的服务。

3. 日常管理服务：及时与房主、租客和社区管理委员会联系，处理各种投诉，及时安排必要的维护和修理。及时作好租客入住前和离开后的各项检查和报告。

4. 催要租金服务

5. 驱逐租客服务

想了解长期出租物业管理服务和收费标准？

请点击下方文件，下载长期出租物业管理协议 

LongTermPropertyManagementAgreement.pdf

短期出租物业管理服务包括

1.     度假屋装修和全套家具购置及装饰服务：如果您准备或已经购买了度假屋，但房屋破旧不堪，空空荡荡，我们会为您提供质优价廉的装修和全套家具装饰服务，从2004年进入物业管理行业以来，我们已经为250个度假屋提供了装修和全套家具购置及装饰服务，想看看我们装饰过度假屋的照片吗？请联系我们。

2.     度假屋日常管理服务：度假屋清洁，游泳池维护和管理，除害虫和预防，草坪维护，接听入住游客问询和投诉电话，游客入住前和离开后房屋检查，损坏报告，及时补充消耗品，以及各种相关修理和更换。

3.     远程网络管理服务：您如果购买了一个度假屋，装修和全套家具装饰工作完成后，我们会在远程网络管理系统(www.vacationhomebid.com)上为您的度假屋专门设立一个账户，其中包括反映出租预订细节的日历，度假屋所有信息、照片，游客问询和投诉的时间和内容，以及物业经理处理的结果，每一次物业经理在您的账户中填写报告，您就会自动收到包含报告内容的电子邮件。这样您不必打电话或发邮件问询，就可以及时了解房屋的出租和管理情况。

我们的管理和服务费都是后收，一般是每三个月发一次账单，也就是说管理公司是先垫付修理等各种费用，所以在您收到账单后请及时支付。在管理过程中，凡是费用超过$100的修理或更新，我们都会事先征得房主的同意后才实施，只有遇到紧急情况又联系不到房主时，我们才会先斩后奏。

您想了解短期出租物业管理服务和收费标准吗？

请点击下方文件，下载短期出租物业管理协议

ShortTermPropertyManagementAgreement.pdf