来自中国的现金洪流，全球各国都已经感受到了，比如推高了从悉尼到纽约，从香港到温哥华的房价。

美国全国地产经纪商协会数据显示，截至今年3月底的12个月内中国买家在美国住宅的国际买家中占比16%，是最大外国买家，这一年里，中国买家在美国购置房产花费了近300亿美元，其平均购房价格在83.2万美元左右。

在悉尼也同样如此，中国投资者几乎抢购了其四分之一的新房，预计到2020年这类消费还会翻番。温哥华的房价在过去的十年里也涨了两倍，这当然也离不开中国人在其中的投资。香港的房价自2010年以来已经上涨了60%。

 瑞银集团估计去年一共有3240亿美元流出中国。虽然今年的数字尚未确定，但在811汇改之后的三个星期里，高盛预计至少还有2000亿美元的资金流出中国。

美国财政部近日公布的一份《汇率半年度报告》认为，中国前8个月资本外流达5200亿美元。

由于中国实行严格的资本管制，每人每年只能汇款5万美元到国外，涌入全球房地产市场的大部分资金看起来在规则上并不合法的。

“由于反腐以及最近金融市场的动荡，越来越多的中国人开始寻求将自己的财富转移到更安全的地方去——通过合法或者不合法的途径。”前加拿大皇家骑警金融犯罪调查员Bill Majcher表示，“中国人的资产大到无法忽视，因此银行都在竭尽所能的抓住这些生意，虽然这么做会有风险。”

那这些富人是如何转移资金的呢？

这些方法包括中国的地下钱庄、利用香港的换钱庄转移、过境携带大量现金、给家人和朋友汇钱，即多账户的“蚂蚁搬家”。

上海财经大学教授奚君羊对彭博表示：“在中国通过秘密途径将资金转移到国外是非法的，但是政府一直是对此持睁一只眼闭一只眼的态度，直到最近才改变。”

如今在811汇改之后，监管机构对资本外流开始前所未有的严肃起来，不止包括正规途径的换汇受到部分限制，非法的地下钱庄也面临严厉打击，并试图捕捉那些可能携款外逃的官员。

那过去和现在富豪们又是如何将资产向外转移的呢？以下就是常用的几种方法。

01

前往香港的换钱庄

Daniel Zhang，34岁，是一个白手起家的百万富翁，现居住在深圳。今年早些时候，他交给当地的一个换汇店7.7万美元，不到一个小时这笔现金就出现在了他早先在香港新开设的一个银行账户之内。

Zhang说道：“这比我预期的要快很多，而且中间成本也不高，我不清楚这是不是合法，但我也在乎不了那么多了。”

据彭博介绍，香港有超过1200家换钱庄，经营着财富转移的业务，手续费并不高，大概100万港币（13万美元）收取的费用比银行换汇高出1000元左右。

其操作原理是：大陆人先到香港开设银行账户，然后去换汇店，换汇店会给大陆客户提供一个在大陆的账户，让其国内转账，确认到账之后，通常在短短两个小时之内，香港的钱庄就能将等额的资金转到客户在香港的账户里。

从技术上讲，这种境内外“对敲”、“两地平衡”的运作方式，境内外双方定期轧差、对冲结算，并未发生资金跨境流动。

虽然第一次交易必须通过面对面建立信任，但是未来订单，客户可以通过即时通讯服务，比如微信和Whatapp，而换汇商在资金转移的额度上并没有限制。

比如说如果香港的商店需要补足资金储备，那他们可以直接从大陆转移资金，作为商业交易，这与针对个人的货币管制不同。

香港旺角的一家换汇商对彭博社透露：“我们也有一些拿出800万港币的客户，主要用于投资这边的房产，我认为只要客户能够提供充分的文件，那就是合法的。”据悉，该换汇商进行一次100万港币的交易，就能赚取4000港币的利润。

香港金融管理局表示，香港一直都在加紧控制可疑的跨境交易，并减少金融犯罪的风险。

地产经纪商莱坊(Knight Frank LLP)的中国研究总监David Ji表示，香港只是作为中国人将资金转移到其他国家的门户，一旦钱到达香港，那他们就无所禁忌了。

02

从境内地下钱庄夹带支票

即使随身夹带着50万美元的支票，相当于国内法定的10倍量，一家工厂老板Frank Deng在从深圳到香港过海关检查时也感到很放心。

Deng透露他是从广东的一家地下钱庄拿到的支票，换汇人将需要转移的人民币交给境内的地下钱庄，钱庄则在境内向换汇人签发来自香港银行的外币支票，因体积较小，可以由换汇人自己夹带出境，避免来自海关的审查，到港再行兑换。这类钱庄其实就是中国影子银行体系的一部分。Deng表示，等拿到这笔钱，就计划拿出一半作为购买香港一所公寓的定金。

彭博社数据显示，香港房价去年上涨13.5%，今年又涨9.5%。David Ji表示，“若不是非正规渠道，你如何解释香港房价飙涨的房价呢？”

03

招募“蓝精灵”汇集配额

上海居民Jenny Cai在上海的一次国际房展上看中了一所位于悉尼的公寓，并花费86.7万美元将其买下。为了成功买下该套房产，在“个人每年5万美元跨境汇款”的政策之下，她搜集了丈夫和女儿的个人身份证，