项目名称：

奥兰多长租/自住双优社区Murano推荐

项目推荐：

D.R. Horton

Murano 社区是由美国四大房地产商之一D.R.Horton（美国霍顿公司）开发建立。

D.R. Horton于1978年成立，总部在德克萨斯州。被称为“美国建造者”（America's Builder）的霍顿（D.R Horton）公司是美国四大房地产公司中成立最晚的，但却是扩张最快的，该公司目前业务遍及美国25个州的74个城市。

长租社区

Murano 社区属于长期出租/自住双优的舒适型社区，计划建造350套房屋，目前火热销售中。现有独栋/联排别墅等7种户型可供选择，房屋占地面积大，空间大，性价比非常高。

交通便捷

Murano 社区位于奥兰多最重要的高速公路之一192号高速公路的南侧，另外还有附近429，I-4，27，等多条公路比邻，出行十分便捷。距离迪士尼乐园车程在20分钟以内，周边商业配套完备，学校，医院，邮局，银行，24小时超市，购物中心，等等一应俱全。

社区设施

独栋别墅：HOA - $60/每月；CDD - $78/每月

联排别墅：HOA - $175/每月；CDD - $69.5/每月

·Resort Style Zero Entry Swimming Pool

·Covered Cabana and Water Feature

·Children's Playground with Swings and Merry Go Round

·Walking Paths

·Picnic Tables

·Park Benches

·Chaise Lounge Seating

学校

Westside K-8School

Celebration HighSchool

经纪人推荐：

1. 开发商为美国四大房地产商之一D.R. Horton

2. 舒适社区，20分钟即可到达迪士尼

3. 紧邻192号高速公路的南侧

4. 社区配套完善

房源评述：

20210127

独栋别墅区域

建筑类型：独栋别墅

卧室数量：3 -- 5 间

卫浴数量：2 -- 3.5 间

建筑面积：1,672 -- 2,807 平方英尺

户型数量：5 种

房屋基价（单位：美元）:

29 - 34 万 美元

联排别墅区域

建筑类型：联排别墅

卧室数量：3 间

卫浴数量：2.5 间

建筑面积：1,530 -- 1,674 平方英尺

户型数量：2 种

房屋基价（单位：美元）:

24 -- 25 万 美元

地址：

* 2551 WestsideBlvd Kissimmee, Florida 34747

地理位置：

城市简介：

奥兰多（Orlando）

概况：奥兰多（Orlando）位于美国佛罗里达州中部，隶属于佛州橙县(Orange County)，是佛州最大的内陆城市，也是奥兰多大都市圈的中心，整个大奥兰多地区的面积为260万英亩(104万公顷) 。奥兰多地理位置优越，幅员辽阔加上湿热的气候条件，让自驾游成为奥兰多最佳的游览方式。往东驱车1个多小时可到大西洋，往西1个多小时可到墨西哥湾。奥兰多经济得益于全球公认的旅游业。其他同样强劲的创新行业包括奥兰多的航空航天和国防工业、 建模、 模拟和训练、 生命科学和生物技术、 数字媒体等。

人口：大奥兰多地区的人口超过230万，由橘县(Orange)、奥西奥拉(Osceola)、塞米诺尔(Seminole)和湖县(Lake counties)组成。地区人口的平均年龄36岁，是一个充满活力的大都市区域。

游客：奥兰多是全球最大旅游城市之一，奥兰多国际机场吞吐量排名全美第13，世界第29， 2014年大约有5700万商务和度假游客到奥兰多旅行，其中4810万为美国国内游客，890万为国际游客；而这些国际游客中大约有53%的人都来自西欧国家，紧随其后的是加拿大人，约占26%。

景点：奥兰多是一个无与伦比的旅游天堂，令众多游客一再去而复返。这里有100多个世界级的旅游景点，其中包括世界上最大的迪士尼乐园， 位于Lock Haven区的奥兰多艺术博物馆、橙县历史博物馆及附近的哈利花园，美国境内最大的的海洋世界也位于奥兰多，值得一提的是由华纳兄弟与环球影城公司合作兴建的“哈利波特的魔法世界”，它就位于两大电影制片商在奥兰多面积达七百八十七英亩的主题公园内，另外还有老少皆宜的主题乐园，如华德迪士尼世界、环球影城、冒险岛乐园及无数的旅游景点，造就了它在美国人心中最最佳观光地位之一。如果您准备每天花8个小时把奥兰多所有的景点游个遍，那总共需要67天的时间。

气候：，奥兰多属副热带湿润气候，接近热带季风气候，很少有飓风；城市全年平均气温25℃，一年当中有300天以上是晴天，气候宜人。大体上终年暖和，雨热同季。冬季温和，微潮，时而偏向温暖，日最高气温低于或等于15℃的平均日数为8.2天，日最低气温低于或等于0℃的平均日数为2.4天（大约30%的冬季无霜），低于或等于5℃的平均日数为16天；夏季炎热潮湿，日最高气温超过30℃的日数年均有169天，超过35℃的有17天；日低温大于或等于25℃的年均日数为5.9天。奥兰多处在美国东部时区。

奥兰多虽小，小城中却有大世界。