奥兰多房地产-奥兰多房地产中介（经纪）公司

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问题十五：中国人在美国买房可以贷款吗？需要什么手续？
2016-02-26 14:51:23
国内投资人在美国购房原则上是可以贷款的，首付比例大约在25%--35%左右，需要您提供至少两年的收入证明（银行对账单，资产证明），报税记录，银行信用记录。
问题十六：长期出租和短期出租的净租金回报率大概分别是多少？
2016-02-26 14:58:13
净租金回报是指cap rate，一般来说长期出租的净租金回报率平均值为5%左右，短期出租由于度假屋的户型和所在社区的不同，净租金回报率大约为5-10%之间。
问题十七：房地产税是根据什么收取？政府每年对房屋有估价吗？估价是否分为房屋价格和土地价格？
2016-03-01 16:09:31
佛州政府部门每年都会对房地产进行估值，房地产税（property tax）就是政府根据房地产（包含土地价值）去年的估值按照一定比例进行征税，奥兰多地区的比例为1.5-1.8%。
问题十八：买/卖美国佛罗里达州中部房地产时，会有哪些费用？
2016-05-30 12:57:13
购买全新房产时，买家需要支付
【原创】特朗普税改后，外国投资人在美国购买房产需要交哪些税？
2018-05-02 13:10:32
今天美国佛罗里达奥兰多房地产中介（经纪）公司 MULTI-CHOICE REALTY, LLC的经纪人宋俭（微信号：js4074053140）和美国专业会计师赵幼姗(微信号：grassbag)一起，为您详细解答这个问题。

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问题十五：中国人在美国买房可以贷款吗？需要什么手续？

问题十六：长期出租和短期出租的净租金回报率大概分别是多少？

问题十七：房地产税是根据什么收取？政府每年对房屋有估价吗？估价是否分为房屋价格和土地价格？

问题十八：买/卖美国佛罗里达州中部房地产时，会有哪些费用？

【原创】特朗普税改后，外国投资人在美国购买房产需要交哪些税？